高新物业本着“三级资质打造一流服务”的宗旨，提早谋划，提前介入，于2010年8月10日，就中试科研孵化基地物业前期管理项目与集团房产营销中心进行了系统的对接。

对接会上双方都强调了物业管理前期介入的必要性和重要性。随后高新物业提出了中试基地的的物管方案内容及思路，并表示将深入项目现场，与施工单位全面沟通，做好物业管理前期介入工作，为项目具备更完善的使用功能献计献策，力争将中试科研孵化基地打造成高新物业的品牌项目。

为贯彻落实集团公司对高新物业做大做强以及物业管理专业化的要求。高新物业有意通过对机电产业园、中试科研孵化基地等项目的管理，探索出适合自身发展的工业园区物业管理模式；并通过加强内部管理提升公司物业服务品质，使所管物业保值、增值，促进销售，形成良性循环,取得双赢局面。